Dịch vụ này dành cho ai?

• Nhà đầu tư Trung Quốc và nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty FDI có dự án thuộc trường hợp phải đăng ký đầu tư.
• Doanh nghiệp FDI cần điều chỉnh IRC về vốn, mục tiêu dự án, địa điểm, tiến độ hoặc thời hạn.
• Nhà đầu tư nói tiếng Trung cần giải thích hồ sơ IRC cho công ty mẹ, ngân hàng hoặc cổ đông.
• Nhà đầu tư thuê đất, nhà xưởng, kho hoặc văn phòng để triển khai dự án.
• Nhà đầu tư mua vốn trong công ty Việt Nam cần kiểm tra nghĩa vụ đăng ký góp vốn, mua cổ phần hoặc điều chỉnh dự án.

Vấn đề pháp lý khách hàng thường gặp

Vấn đề thường gặp nhất là chưa xác định rõ dự án có cần IRC hay không. Một số nhà đầu tư cho rằng chỉ cần ERC là có thể vận hành, trong khi nhiều dự án FDI cần đăng ký đầu tư trước hoặc song song với các thủ tục khác.

Ngành nghề và phạm vi hoạt động cần được mô tả đúng. Nếu hồ sơ không giải thích rõ mô hình kinh doanh, tỷ lệ sở hữu và điều kiện tiếp cận thị trường, cơ quan có thẩm quyền có thể yêu cầu bổ sung hoặc lấy ý kiến chuyên ngành.

Địa điểm dự án cần được rà soát kỹ, đặc biệt với nhà xưởng, khu công nghiệp hoặc kho thuê lại. Thông tin địa chỉ phải thống nhất theo đơn vị hành chính mới và phù hợp với quyền sử dụng địa điểm.

Jingsh Puhua Vietnam hỗ trợ những gì?

• Đánh giá dự án có thuộc trường hợp phải xin IRC hay không.
• Kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường của nhà đầu tư nước ngoài theo Luật Đầu tư 2025.
• Tư vấn cấu trúc vốn đầu tư, vốn góp, tiến độ góp vốn và thời hạn dự án.
• Rà soát địa điểm dự án, hợp đồng thuê và thông tin hành chính mới.
• Chuẩn bị hồ sơ đề xuất dự án, tài liệu nhà đầu tư, văn bản giải trình và biểu mẫu liên quan.
• Theo dõi hồ sơ, phản hồi yêu cầu bổ sung và điều phối thông tin giữa nhà đầu tư, công ty mẹ và bên liên quan.

Quy trình thực hiện

1. Rà soát thông tin dự án: nhà đầu tư, ngành nghề, địa điểm, vốn, tiến độ và nhu cầu vận hành.
2. Kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, ngành nghề có điều kiện và thẩm quyền xử lý.
3. Lập danh sách tài liệu cần chuẩn bị, phân loại tài liệu cần hợp pháp hóa hoặc dịch thuật.
4. Soạn hồ sơ IRC và kiểm tra sự thống nhất giữa đề xuất dự án, hợp đồng thuê và tài liệu pháp lý.
5. Nộp hồ sơ, theo dõi phản hồi, hỗ trợ giải trình hoặc bổ sung.
6. Tư vấn bước tiếp theo sau IRC, bao gồm ERC, tài khoản vốn, giấy phép con, lao động và hợp đồng.

Hồ sơ/tài liệu khách hàng nên chuẩn bị

• Tài liệu pháp lý của nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức.
• Tài liệu chứng minh năng lực tài chính.
• Đề xuất dự án đầu tư, ngành nghề, quy mô, vốn và tiến độ.
• Hợp đồng thuê hoặc tài liệu chứng minh quyền sử dụng địa điểm.
• Ủy quyền cho người nộp hồ sơ và tài liệu giải trình nếu cần.
• Bản dịch tiếng Việt của tài liệu nước ngoài đã được chứng thực phù hợp.

Thời gian dự kiến

Thời gian xin IRC phụ thuộc vào ngành nghề, địa điểm, chất lượng tài liệu, yêu cầu giải trình và thẩm quyền xử lý tại thời điểm nộp hồ sơ. Dự án có yếu tố sản xuất, khu công nghiệp, bất động sản, thương mại có điều kiện hoặc cần ý kiến chuyên ngành thường cần thêm thời gian. Tùy theo địa bàn, loại dự án và phân cấp tại thời điểm nộp hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền có thể khác nhau.

Rủi ro pháp lý thường gặp

• Không xác định đúng trường hợp phải xin IRC.
• Mục tiêu dự án mô tả quá rộng hoặc không khớp ngành nghề thực tế.
• Địa điểm dự án không đủ điều kiện hoặc không thống nhất với hợp đồng thuê.
• Tài liệu nước ngoài chưa hợp pháp hóa lãnh sự hoặc bản dịch không thống nhất.
• Không tính trước giấy phép con sau IRC và ERC.
• Không kiểm tra tác động của địa giới hành chính mới đến địa chỉ dự án.

Cập nhật pháp lý đến tháng 5/2026

Luật Đầu tư 2025 số 143/2025/QH15 có hiệu lực chính từ ngày 01/03/2026; Điều 7 và Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện tại Phụ lục IV có hiệu lực từ ngày 01/07/2026. Nội dung về IRC cần được rà soát cùng bối cảnh 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh từ ngày 12/06/2025 và mô hình chính quyền địa phương 02 cấp từ ngày 01/07/2025.

Vì sao chọn Jingsh Puhua Vietnam?

Jingsh Puhua Vietnam hỗ trợ nhà đầu tư Trung Quốc và nhà đầu tư nước ngoài trong các dự án thành lập mới, mở rộng, thuê địa điểm sản xuất và giao dịch có yếu tố xuyên biên giới. Với năng lực làm việc bằng tiếng Việt, tiếng Trung và tiếng Anh, chúng tôi giúp nhà đầu tư hiểu rõ sự khác biệt giữa tài liệu nội bộ của công ty mẹ và hồ sơ pháp lý tại Việt Nam.

Câu hỏi thường gặp

Internal links